Das neue Multifunktionsgebäude
an der Hugenottenallee in Neu-Isenburg
Modulare Gewerbeflächen – in verschiedenen Größen und flexibler Ausstattung!
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable und modular aufgebaute Kombiflächen
- Jede Einheit (=Modul) mit separatem Eingang im Erdgeschoss sowie ebenerdiger Andienung mit großem Sektionaltor
- Jedes Modul hat eine eigene interne Verbindung zwischen Erdgeschoss (Multifunktionsnutzung) und Obergeschoss (Büros/Kitchenette)
- Interessante Mietkonditionen und individuelle Vertragslaufzeiten
- Standort in Neu-Isenburg an der Hugenottenallee 169 mit einem attraktiven Gewerbesteuerhebesatz von aktuell 345 %
- Optimale Verkehrsanbindung im Großraum Rhein-Main
- Rund 50 Parkplätze zur Anmietung vorhanden
- Sichere und ruhige Lage
- In direkter Nähe zum Westphal GewerbeCenter mit vielen Synergieeffekten und interessanten Gewerbenachbarn
- Teil des attraktiven HugenottenParks, der im Bauabschnitt 2 mit zusätzlichen Gewerbeflächen und Wohnungen bebaut wird
Flächen
Gesamtfläche rund 3.000 m2
9 Mieteinheiten:
- 2 kleinere Module mit je rund 200 m2 Fläche
- 4 mittlere Module mit je rund 300 bis 350 m2 Fläche
- 3 größere Module mit je rund 420 m2 Fläche